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移民海外后,我在國內的資產怎么辦?(超全!建議收藏)

時間:2019-11-22 15:03:40  來源:  作者:

近年來,全球越來越多的人選擇入籍其他國家,這其中華人更是占一壁江山。與早年移民入籍不同的是,如今的移民大多身價不菲,問題就來了,順利移民入籍,錢咋辦?國內的資產要如何處理?或者有些家庭一家兩制,夫妻雙方,一個外國人,一個中國人,這樣的情況國內資產有要如何處理?

移民海外后,我在國內的資產怎么辦?(超全!建議收藏)

 

對此,相關專業人士解釋如下。

一、從紅皮護照換成藍皮護照,中國資產的性質問題

換護照后,企業性質不因股東移民身份的改變而改變,據商務部《關于外國投資者并購境內企業的規定》中表述:第五十五條,境內公司的自然人股東變更國籍的,不改變該公司的企業性質,持有、繼承方面性質都不改變。

二、關于身份轉變后的新投資問題

采取出資來源地原則,中國對于外資的進入是有準入與審批制度,可以借鑒《安全審查行業表》、《產業指導目錄》。

三、入籍后,在中國購置和持有物業問題

境外個人,在中國境內只能購買一套用于自住的住房。境內設立分支機構、辦事處代表機構的境外機構,只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。對于購買要求是實名購買外加有效證件。

境外個人在中國境內持有物業的,在房產稅征收方面,享有國民待遇,稅率參照【2009】3號文件。

四、入籍后,在中國境內的合同權益(存款、股票證券、商業保險等)問題

入籍后,原持有的中國合同權益(包括存款、股票債券、商業保險等),享有國民待遇,不會因為移民身份變化而產生任何變化。

一些網友認為:“不是中國公民一定沒養老金收!當他選擇別國籍時已自動放棄了中國福利了。”

實際上,我們國家是非常大度的。

一般是完全可以領取養老金的。首先,《社會保險法》里并沒有限制只有我們國家的公民才可以參加養老保險。

一般外國人在中國正常辦理就業手續,用人單位也應當按照我們國家的規定給外國人繳納社會保險。因為,只要建立勞動關系實施就業就應當繳納社保,享受相應的保障。不過,外國人就業需要單獨辦理外國人就業備案手續。

社會保險法實施條例里有這么一段話:“個人在達到法定領取基本養老金條件前離境定居的,其個人賬戶予以保留,達到法定領取條件時,按照國家規定享受相應的養老保險待遇。”

有人說這是離境定居,沒有變化國籍。可是不知道大家有沒有這樣想過,變化國籍根本就不是必要條件,因為這個人不一定是中國人啊。

一個外國人在中國參加了15年社保,然后離境去國外定居,等達到法定退休年齡時,回來享受養老金就可以了。

移民海外后,我在國內的資產怎么辦?(超全!建議收藏)

 

什么情況下才不能夠領取養老金呢?

只有喪失中華人民共和國國籍的,可以在其離境時或者離境后書面申請,終止職工基本養老保險關系,將職工個人賬戶儲蓄額一次性支付給本人。

喪失中華人民共和國國籍的,實際上包含了失去中華人民共和國國籍和沒有中華人民共和國國籍這兩種。

外國人如果確定不想在中國辦理退休手續,那么也是可以銷戶的。養老保險銷戶之后就不可恢復,所以必須要簽訂風險告知書,也就是提供申請書。

至于我們退休之后,變不變換國籍,那就無所謂了。因為我們的退休待遇都是發放到指定銀行卡里,我們可以兌換成外匯使用的。而且現在每年一次的養老金集中認證也取消了,很多地區推行手機App認證,我們只要在國外認定上之后,一樣可以領取養老金待遇。

我們國家的養老保險制度是現收現支、適當結余,因為你只要繳納了養老保險,就屬于為中國養老事業做了貢獻,國家不會忘記你的。只要你不主動放棄,國家會的給你保留領取待遇資格的。

所以,我們的養老保險是非常照顧大家的,只要我們參加了養老保險,個人又不主動放棄的話,一般是不會喪失領取養老金待遇的資格的。

 

五、關于財產繼承和轉讓問題

在財產繼承方面,使用居住地法律條款,依法進行財產繼承,意味著財產在中國境內,參照中國的法律條款,財產在海外,參照當地的相關法律條款。

關于財產轉讓問題,依據財產所在地法律原則。關于財產轉讓的稅收問題,實行源泉扣繳的方式,移民在國內資產的轉讓稅收,在互相有締約關系的國家之間,按照雙方稅收協定,一國非居民在該締約國取得應稅所得,符合條件可按減免的方式征收所得稅。非居民在其居民所在國的稅收減除上述源泉扣繳數額。

六、關于國內財產轉移出境問題

近年來,來自中國的現金洪流,相信全球各國都已經感受到了。

美國全國地產經紀商協會數據顯示,截至去年12個月內中國買家在美國住宅的國際買家中占比16%,是最大外國買家。而這一年里,中國買家在美國購置房產花費了近300億美元,其平均購房價格在83.2萬美元左右。

但實際上,中國買家在國外買房卻處處受限,對于不少移民海外,想要在新家扎根的人來說,如何將中國的大筆資金轉移到海外都是難事。

眾所周知,中國有著外匯出口管制(每人每年只能匯款5萬美元到國外),可不少移民都是急需大量資金的,買房,買車,做生意,孩子教育都是不小的開銷。

要知道,從中國非法換匯或購匯用途為境外買房或保險現在都是嚴格被禁止的!

不少人為了拿到錢走的是非法途徑(如地下錢莊等),但隨著中國近年來的查處力度越來越大,全球信息共享分工的進一步緊密,如今這樣操作的風險越來越大,已經有不少鋌而走險華人被懲罰!

2018年8月,中國國家外匯管理局就對21起外匯違規案例進行了通報。

21起案件中,3家銀行涉及違規辦理轉口貿易案、4家銀行涉及違規辦理內保外貸案,1家銀行違規辦理個人分拆售付匯案;4家企業逃匯、1家非法結匯,還有8個自然人涉及非法買賣外匯或分拆逃匯。簡直是非法轉移外匯的樣本。

 

六大非法轉移資金的方法總結如下:

1、內保外貸。在自貿區注冊一家轉口貿易公司。然后虛擬一筆境外業務,在中國境內要求銀行開具保函,然后在境外銀行取得外幣,最后在中國境內以人民幣還款。

2、轉口貿易。想辦法弄到一張不必須兌現的虛假提單,然后據此請求銀行向境外收款方付匯。

3、分拆結匯。這就是俗稱的螞蟻搬家,在國內找一大幫人去換匯,不超過每年每人5萬美元的限額,然后共同向境外某個指定賬戶匯款。

4、虛假合同。與境外公司簽訂虛假交易合同,對外支付外匯但沒有對應進口貨物。

5、地下錢莊。中國境內向地下錢莊轉入人民幣,在境外地下錢莊向換匯人轉入外匯。俗稱對敲。

6、境外POS機提現。帶著中國銀行的信用卡借記卡到境外使用當地POS機刷卡套現,并超過每年個人換匯限額。

但其實,很多人可能并不知道,就在去年年初,中國的外匯政策已經悄悄做了調整,開始向海外華人提供合法轉移資產的機會!

根據中國人民銀行公布的最新外匯管理局《個人財產對外轉移售付匯管理暫行辦法》,來自中國的合法移民現在完全可以走相關合法流程,匯出超過5萬美元的大筆資金至海外,將其在取得移民身份之前在中國境內擁有的合法財產變現,通過外匯指定銀行購匯和匯出境外!

 

三類人不受限制

按照我國規定,目前有三種人可以不受限制,正式地轉移資產到海外。根據個人財產對外轉移管理暫行辦法,以下三類人是可以直接申請全部個人資產轉移到境外的:

1. 從中國內地移居國外并取得永久居留權的自然人;

2. 從內地赴中國香港特別行政區、澳門特別行政區并取得特區永久居留權的自然人;

3. 從大陸赴中國臺灣地區定居的自然人。

總的來說,合法的資產轉移主要分為兩類

1.繼承轉移

外國公民,或取得香港特別行政區、澳門特別行政區永久居留權居民,或臺灣地區居民,可申請將依法繼承的境內遺產變現,購匯和匯出境外。

2.移民轉移

從中國內地移居國外并取得永久居留權的自然人,或從內地赴香港特別行政區、澳門特別行政區并取得特區永久居留權的自然人,或從大陸赴臺灣地區定居的自然人,可申請將其在取得移民身份之前在境內擁有的合法財產變現,購匯和匯出境外。

值得注意的是,關于移民轉移的規定中明確強調,剛申請海外身份的階段還不能進行外匯轉移,必須確認取得外國永久居留權或取得外國公民或香港特別行政區、澳門特別行政區及臺灣地區居民身份以后,才能適用這項規定。

對申請者的要求

對于需要合法進行大量資產轉移的申請者主要有以下5點要求:

1.必須是已經拿到國外永久居留權的中國公民或者外籍人士(包括從中國內地移居外國,或者赴香港特別行政區、澳門特別行政區及臺灣地區定居的居民)

2.需將在中國境內持有的房產售出(可以將售房款一次性結成外匯轉至當事人境外銀行賬戶),其他有價證券和不動產也必須出售后才能申請資產轉移

3.對外轉移的財產應是合法財產,且不得與他人有權益爭議

4.辦理成功的申請人不得在中國境內提取外幣現鈔。必須直接將外匯匯往移民或繼承人居住國或地區申請人本人賬戶

5.所有合法移民到其他國家地區的中國公民,有且只有一次機會向外管局申請移民財產轉移機會

 

需要的申請材料

1.身份證明文件(身份證、戶口本、永久居留證等)

2.中國駐外使館出具(或認證)申請人在國外已取得永居身份的證明

3.境外生活的證明材料,如駕照、銀行賬單等3種以上證明文件

4.銀行存款的完稅證明

5.原房產證(售房前)復印件,賣房時的稅票及稅務局完稅證明原件,過戶后新不動產權證復印件

6.存量房屋買賣合同(網簽合同)。需要注意的是房子全款的價格指的就是合同價格和完稅價格,結算外匯時只能按照可證明的價款計算

7.委托他人辦理資產轉移的,應提供委托代理協議(提供原件、無需公證),代理人身份證明復印件

8.指定匯出接收銀行。這一點需要提前與境內匯出行溝通能否辦理移民財產轉移匯款業務,境外接收行能否接收境外匯入,賬戶是否支持接收該匯入幣種。匯出、匯入賬戶戶名均屬申請人同一人

以下幾點需要特別注意:

1、申請材料齊全之后,大約20個工作日辦結。

2、這個時候千萬不要漏接電話,因為從批文下達之日起計算15個自然日必須完成購匯轉款業務,否則過期不侯。

3、不允許第二次申請。

4、正在辦理國外永久居留權的不適用,如果已經取得國外永久居留權但仍是國內稅務居民的要慎重

5、所有國內房產交易都會在房管部門登記,購匯金額不得超過賣房款

6、移民必須一次性申請擬轉移出境的全部財產金額,分步匯出,首次可匯出金額不得超出全部擬申請轉移資產的一半,首次匯出滿一年后,可匯出不超過剩余資產的一半,自首次匯出滿兩年后,可以匯出全部剩余資產。資產不超過20萬人民幣的(含20萬),可申請一次性匯出。



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