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1分鐘學會印花稅的計算方式!

時間:2019-04-01 18:04:11  來源:  作者:
當我們房屋買賣或者租賃時一般都是必須要簽訂合同,那么一旦簽訂合同就需要交納相應的印花稅,印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。你知道印花稅怎么計算嗎?很簡單,深南財務來教你。



印花稅怎么算?1分鐘學會印花稅的計算方式!


一、合同印花稅怎么計算

1、其實印花稅的計算方式十分簡單,以房屋買賣合同為例,房屋買賣合同是屬于權利轉移的書據,印花稅稅率規定要按照合同所注明金額的萬分之五來繳納印花稅。如果房屋的總價款是100萬元,那么印花稅就這樣算:1000000*0.05%=500元。不再有其他計算程序。

2、印花稅的稅目,指印花稅法明確規定的應當納稅的項目,它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說,列入稅目的就要征稅,未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。

3、印花稅的稅率設計,遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以,稅率比較低;憑證的當事人,即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。

4、印花稅的稅率有2種形式,即比例稅率和定額稅率。


二、合同印花稅怎么交

1、印花稅是由納稅人按照規定應稅的比例和定額自己購買并粘貼印花票據,這樣就完成了繳納的義務。

2、印花稅的主要納稅人立合同人、立據人、立賬簿人、領受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。

3、繳納印花稅的方法一般分為四種:貼花法(納稅人根據有關規定自行計算應納金額,購買印花票據貼在應稅憑證上);

4、采用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花,納稅人可以根據自己的實際情況決定是否按期匯總繳納;

5、匯總繳納的期限是一個月,一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。


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